Строительство склада

Год от года строительство складской недвижимости в России становится все дороже. К основным рекордам 2024 года можно отнести восходящий тренд повышения стоимости арендных ставок и стоимости строительства. Стоимость владения складскими площадями в России продолжает увеличиваться, и этот тренд в ближайшей перспективе, по мнению большинства аналитиков, не поменяется. Стоимость арендной ставки, может быть, замедлит рост, но все равно будет повышаться, а стоимость строительства будет только расти. При этом дефицит складской недвижимости на рынке как был, так и остался. Сейчас по-прежнему крайне сложно найти свободные складские площади под увеличивающиеся потребности российского бизнеса.

Решение есть!

Решить эту проблему может только эффективный баланс между затратами и инновациями. Все больше предприятий активно занимаются повышением эффективности бизнеса, что в свою очередь, увеличивает интерес к роботизации и автоматизации процессов. И при неизбежных серьезных капитальных затратах на строительство склада существует возможность серьезно сэкономить на эксплуатационных расходах, если принять верное решение о строительстве склада не простого, а высотного и автоматизированного. Создавшийся дефицит складских площадей, а также непростая ситуация на рынке труда требуют новых решений, поэтому компаний COMITAS предлагает рынку новый уникальный продукт- высотный автоматизированный самонесущий «Склад COMITAS».

Что такое высотный самонесущий склад?

Высотный самонесущий склад не является зданием в его классическом понимании. Это стеллажная конструкция, несущую нагрузку которой берут на себя стойки стеллажной конструкции. На эту конструкцию монтируются стены и кровля. Естественно, что спроектирована она таким образом, чтобы вместе с полезной нагрузкой склада нести на себе также ветровые и снеговые нагрузки на элементы ограждающих конструкций и крыши. Внутри самонесущий высотный склад оснащается полностью автоматизированными комплексами оборудования, как правило высотными кранами-штабелёрами. Такая комбинация, учитывая отсутствие внутри персонала позволяет наращивать высоту самонесущего склада выше 40 метров. Кратно высоте растет и емкость склада при сохранении скорости обработки груза. Технология строительства автоматизированных высотных самонесущих складов надежная и проверена временем, она существует с середины прошлого века. И сегодня такие склады может строить надежный российский интегратор, производитель оборудования и компетентный эксперт COMITAS, входящий в реестр саморегулируемых организаций в области строительства и проектирования.

Выгоды строительства склада-автомата

Именно сейчас на рынке сложилась такая ситуация, что стоимость строительства и оснащения высотного склада-автомата приравнялась к стоимости строительства и оснащения классического склада класса А при хранении одинакового количества паллет. При этом разница ежегодных операционных затрат на содержание автоматизированного склада в 4 раза меньше, чем на обслуживание классического склада. Скорость постройки склада-автомата быстрее на 30%, чем возведение классического склада. Так как самонесущий склад-автомат возводится на основе стеллажных конструкций, он строится быстрее, ведь при возведении классического склада стеллажи необходимо устанавливать после постройки здания. К тому же склад-автомат не требует такого количества света, отопления, вентиляции, как классический склад. И требования по пожарной безопасности для такого здания более простые. Благодаря развитию современных российских технологий стоимость решений по автоматизации складов за последние годы стала более доступной для российского потребителя.

Что помогает в строительстве современного высотного автоматизированного склада?

Как это получилось? Ведь всегда автоматизированные склады были достаточно дорогим удовольствием, так как абсолютно все оборудование привозилось из Европы. Времена меняются, и сегодня можно позволить себе построить современный автоматизированный высотный склад и не переплачивать за него, как раньше. Сегодня усиленные металлоконструкции - толстостенные стеллажи с требуемой толщиной стойки производятся в России. Программное обеспечение для управления автоматическими складами также уже много лет успешно разрабатывается в нашей стране. Поэтому не нужно платить иностранным компаниям и волноваться, что в критический момент они покинут рынок и даже не сочтут необходимым обеспечивать поддержку своего ПО. Локальный сертифицированный софт, зарегистрированный в Минцифры, никогда не будет отключен. Российская компания COMITAS не пропадет с рынка и всегда будет рядом, готовая при необходимости прийти на помощь. Оборудование, которое нужно собирать у разных производителей по всему миру, теперь можно получить сразу в одном месте, программно объединенное в успешно функционирующую систему, с гарантией сервисного обслуживания российской компанией в режиме 24/7. Уникальные компетенции, которые раньше были только у зарубежных компаний и по очень высоким ценам, уже давно в России и становятся доступны Российскому потребителю. Сегодня не только федеральные, но и региональные российские компании могут позволить себе построить современный высокоэффективный автоматизированный самонесущий высотный склад, автономно работающий 24/7 - склад COMITAS.

Автоматика экономит деньги

Что особенно важно в нынешних условиях дефицита кадров, это то, что персонала для склада-автомата нужно в 5 раз меньше, чем для работы на классическом складе класса А. Это объясняет высокую скорость начала возврата инвестиций, вложенных в самонесущие автоматизированные склады. Окупаемость склада-автомата, то есть время, за которое потраченные на него деньги начнут приносить прибыль, в соотношении с обычным классическим складом, сегодня составляет менее года.

Успех, гарантированный опытом

Компания COMITAS- российский системный интегратор полного цикла, производитель оборудования для комплексной автоматизации и роботизации складов. Эксперт в области логистического и технологического проектирования и оснащения складов. Услугами COMITAS успешно пользуются крупнейшие компании России и СНГ уже более 17 лет. Компания предлагает услуги по проектированию и строительству различных складов по принципу «одного окна» от разработки логистической экспертизы до ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшему техническому обслуживанию.

В портфеле COMITAS много реализованных проектов разного уровня и объема. Компания строила автоматизированные склады в России и за рубежом: обычные сухие складские комплексы, склады-морозильники и многие другие, в том числе для e-com и 3pl. Достаточно посмотреть на видеоряд реализованных проектов COMITAS или посетить их, чтобы своими глазами увидеть, как работает автоматизированный склад. Профессиональная команда COMITAS провела все необходимые расчеты, получила необходимую разрешительную документацию, подобрала производителей, обеспечивающих оптимальный по цене и качеству набор оборудования для автоматизации склада любого размера.

Кому интересно строительство склада-автомата?

Предложение COMITAS будет интересно всем компаниям, которые хотят навести порядок в своей складской логистике, а также не хотят быть зависимыми от проблем с персоналом. Дефицит кадров на рынке труда, активный рост зарплат и иные с этим связанные сложности будут оказывать намного меньшее влияние на бизнес, если компания сделает выбор в пользу автоматизированного склада. Также предложение заинтересует производственные предприятия, чьи площади расположены в городской застройке областных и федеральных центров. Ведь автоматизированный склад, чья высота может превышать 40 метров, позволяет обеспечить большой объем складских помещений на очень небольшом участке земли. «Склад COMITAS» - это уникальная возможность воспользоваться моментом и решить проблему складской логистики своей компании на много лет вперед, несмотря на дефицит свободной земли под построение складов.

Предлагаем сравнительную смету на постройку Склада COMITAS и классического склада класса А: